奥克兰房价月度下滑趋势在8月份停止，当月销售价格中值与7月份持平，而平均价格上涨。 Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示:“此前，平均售价连续四个月下跌，但在8月份，这一趋势逆转，平均售价较上月上升3.1%，至$1,157,899。”
“中位数价格为$111.1万，与7月份持平。” “这种逆转可能不是表明价格上涨的信号，而是价格趋于平稳的信号。” “8月份的房价仍低于去年8月份，但平均房价只下降了2%，中位数下降了1.7%。” “市场真正看到的变化是出售的房产数量，8月的销售数量为578套，这是自2020年中期受Covid影响销售月以来的最低销售数量。” “鉴于市场上有买家，较低的销售量和稳定的价格表明，卖家认为价格正在触底回升。” “新的卖家不断进入市场，8月份我们挂牌了1394套新房产，这是6年来8月份新挂牌房产数量最多的一个月。” “截至月底，我们在市场上共有4637套房产，这是11年来8月底挂牌数量最多的一次。” “随着大量新房源上市，包括首次进入市场的新楼盘，以及现有房产的坚实基础，我们进入了通常活跃的春季购买季节，为买家提供了一系列优秀的房源和选择。” “尽管8月份的销售价格中值为$111.1万，但在这个月里，我们18%的销售是价值在$75万以下的房产，而价值在$200万以上的房产只有8%。” |
