开发商违规施工被罚 $48,000，地点涉及 Browns Bay 与 Northcross

北岸发展商违规挖土被罚$4万8。华页AI制图

奥克兰北岸 Browns Bay 与 Northcross 的两处房产因非法施工，开发商被罚款 $48,000。

COD Crown Projects 就违反《Resource Management Act》、在两处北岸物业进行非法土方作业的两项指控认罪。

非法土方作业导致严重沉积物排放

该案由环境法庭的Melinda Dickey法官 审理，涉及未经授权的土方工程及沉积物排放。

法院表示，这些行为造成大量沉积物流出，并违反了《Auckland Unitary Plan》的相关规定。

根据公司注册办公室 Companies Office 的记录，COD Crown Projects 的董事为来自 Pinehill 的 Julong Guo 以及来自 Castor Bay 的 Lei Zhang。他们于 2014 年成立该土地开发与细分企业。

法官：排放行为对环境造成重大影响

Dickey法官 指出，这些非法排放对邻近土地及更广泛环境造成了明显影响。

“下游发现沉积物堆积，导致环境遭受‘千刀万剐’般的累积伤害。”

违法地点包括：

• 40a Sartors Ave, Northcross

• 85 John Downs Dr, Browns Bay

法院驳回了 COD 的说法 —— 即施工由承包商执行，因此责任有限。

Dickey法官 裁定，作为土地所有者及经验丰富的开发商，COD “对正在发生的情况视而不见”，未采取合理措施防止环境破坏。

她表示：

“这并不需要很大努力就能前往检查现场。一家有经验的公司应该十分清楚，土地不能长时间裸露、无人监管。”

监管机构：这是明确的警示

奥克兰市议会调查团队负责人 Paul Cowling 表示，此案清楚反映法院对违反资源管理法令《Resource Management Act》的行为绝不会轻忽。

“这是对物业所有者、个人与企业的明确警示 —— 必须遵守许可条件与环境规则。这些规定的存在是为了保护公众、减少危害，并阻止对环境的破坏。”

根据《Auckland Unitary Plan》：

• 所有土方施工必须符合严格的侵蚀与沉积物控制标准；

• 控制措施必须在开工前安装、施工期间持续维护，并保持到工地完全稳定为止。

持续违规，被多次警告仍未整改

COD 于 2020 年 11 月取得资源许可，许可条件包括：

• 合理的侵蚀与沉积物管理；

• 裸露土地的稳定化措施；

• 禁止将沉积物流向公共道路或邻地。

但在 2023 年 1 月至 8 月间，市政府多次检查均发现其持续违规。市政府发出了多次警告，并于 2023 年 5 月发布了强制整改通知。

沉积物从施工现场流至邻近土地及水道，甚至导致一位邻居的车库因泥水流入而受损。

新闻来源： NZ Herald