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經濟師:房貸利率不會急跌

2022-8-25 19:40| 发布者: mpeditor| 查看: 791| 评论: 0

摘要: (華頁訊)經濟師Tony Alexander提出忠告時表示,置業者不應該以為房屋按揭貸款利率會急速回落,或者是在2024年或2025年會回落至極低水平。Alexander表示,分析師估計紐西蘭儲備銀行可以成功壓抑通脹,並可能在2023 ...


(華頁訊)經濟師Tony Alexander提出忠告時表示,置業者不應該以為房屋按揭貸款利率會急速回落,或者是在2024年或2025年會回落至極低水平。

Alexander表示,分析師估計紐西蘭儲備銀行可以成功壓抑通脹,並可能在2023年年底時放鬆貨幣政策。

不過,他提出警告時說,利率不會急速回落。

在央行持續加息下,房屋價格不斷下調,而央行已表示會繼續加息以壓抑通脹。

Alexander表示,通脹將會受制,但全球央行仍需更多證據走肯定通脹受控。

他強調,未來利率走勢,仍然有很多不明朗因素。

他表示,多個因素令紐西蘭經濟不會陷入衰退,不過,就算出現衰退,對於大部分公司而言,不會構成影響。

他指出,紐西蘭的職位保障仍然很高,家庭銀行儲蓄額較爆發新冠疫情前增加300億元。

他說,其他因素包括出口商品價格仍處高位,海外學生和外勞開始返回紐西蘭,海外旅客人數也開始增加。

他表示,他估計假如沒有出現突然其來的經濟震盪,一年定息房貸利率會接近四厘,而三年定息房貸利率則會接近四厘半。

他建議房貸者在現時選擇一年定息房貸,並預期央行會在2023年下半年放寬貨幣政策。


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