（華頁訊）經濟師Tony Alexander提出忠告時表示，置業者不應該以為房屋按揭貸款利率會急速回落，或者是在2024年或2025年會回落至極低水平。 Alexander表示，分析師估計紐西蘭儲備銀行可以成功壓抑通脹，並可能在2023年年底時放鬆貨幣政策。 不過，他提出警告時說，利率不會急速回落。 在央行持續加息下，房屋價格不斷下調，而央行已表示會繼續加息以壓抑通脹。 Alexander表示，通脹將會受制，但全球央行仍需更多證據走肯定通脹受控。 他強調，未來利率走勢，仍然有很多不明朗因素。 他表示，多個因素令紐西蘭經濟不會陷入衰退，不過，就算出現衰退，對於大部分公司而言，不會構成影響。 他指出，紐西蘭的職位保障仍然很高，家庭銀行儲蓄額較爆發新冠疫情前增加300億元。 他說，其他因素包括出口商品價格仍處高位，海外學生和外勞開始返回紐西蘭，海外旅客人數也開始增加。 他表示，他估計假如沒有出現突然其來的經濟震盪，一年定息房貸利率會接近四厘，而三年定息房貸利率則會接近四厘半。 他建議房貸者在現時選擇一年定息房貸，並預期央行會在2023年下半年放寬貨幣政策。 |
