（華頁訊）紐西蘭儲備銀行最新預測房屋價格從高峰價下跌兩成。 央行對屋價跌幅的預測持續高於零售銀行。 央行行長Adrian Orr在貨幣政策聲明記者會上表示，屋價下跌帶來的負財富效應會打擊經濟。 財富效應指屋價上升時，業主會因為感到較富裕而增加消費。
該行長說，屋價下跌令部分業主減少消費，令消費支出受壓。 不過，他強調，紐西蘭就業率仍然非常高。 當被問到屋價下跌至何水平時，央行才會擔心，行長表示，屋價正在回落至可負擔水平。 他說，這是好事，可掃除風險，令金融穩定，央行樂見其成。 他表示，對於屋價跌幅，央行沒有目標。 他說，央行一直忠告市民，在作出如置業的重大支出時，需要非常審慎。 他談到去年借大筆貸款置業的業主，可能無法如期還款時，他說，央行在過去兩年一直提醒市民置業前要三思，屋價不會一直上升。 他說，目前的貸款利率是「可以應付」，但一些近日置業者可能需要節衣縮食。 |
