欠地税14年、金额逾10万纽元奥克兰市议会强制出售Pukekohe养鸡场一处位于Pukekohe、曾经用作养鸡场的商业物业，因为长期拖欠奥克兰市议会地税，如今已被高等法院批准进入强制出售程序。 这起纠纷持续多年，业主与市议会之间的法律拉锯也成为焦点。
14年未缴地税业主曾称：“我不会把钱交给奥克兰市议会”涉事业主 Gerard van den Bogaart 与奥克兰市议会之间的纠纷已经持续多年。 据报道，他在过去14年间一直没有缴纳地税（rates）。 六年前，他曾对《新西兰先驱报》表示，即使欠款增加到100万纽元，他也不会支付给奥克兰市议会。 这处物业位于： 2 Logan Rd, Buckland 土地面积约为： 2.2公顷 其2024年市议会估值为： 220万纽元 2022年已被判支付逾10万纽元奥克兰市议会没有公布van den Bogaart目前实际拖欠的最新金额。 不过，在市议会采取法律行动后，法院于2022年10月裁定，他必须支付： 102,680.90纽元 其中包括欠缴地税及相关费用。 由于此后仍有欠款、滞纳金和罚款继续累积，因此目前实际欠款很可能已经明显高于这一数字。 高等法院出售若无法达成协议，9月2日拍卖Barfoot & Thompson已经发布一则： “High Court Sale（高等法院出售）” 房产广告。 如果业主与奥克兰市议会无法在最后阶段达成债务安排，这处物业预计将于： 9月2日拍卖 奥克兰市议会集团首席财务官 Ross Tucker 表示，市议会此前已经花了相当长时间，希望与业主解决债务问题。 他说：
Tucker强调，进入地税强制出售程序属于： “最后手段” 他说：
业主为何拒绝缴地税？van den Bogaart一直认为，市议会向这块土地征收的地税并不合理。 2020年接受采访时，他估计自己当时已经拖欠超过： 5万纽元 当时62岁的他说，在付款之前，他希望市议会明确解释： 自己到底从市议会获得了什么服务？ “没有住宅、没有垃圾服务、没有饮用水”van den Bogaart指出，这处物业：
他还认为，市议会后来重新规划了土地用途，导致物业价值受到影响。 他说：
他还声称，自己是在替其他认为自己为“不存在的市政服务”缴费的纳税人发声。 2017年反告市议会在奥克兰市议会于2017年采取法律行动后，van den Bogaart曾反过来向市议会提出诉讼。 他指控市议会存在： 疏忽 以及： 违反《地方政府法》 他要求市议会提供一份详细的“逐项清单”，说明他缴纳地税后，究竟获得了哪些具体资产和市政服务。 2022年法院判市议会胜诉案件最终于2022年9月开庭。 同年10月，法院作出判决： 奥克兰市议会胜诉。 法院驳回van den Bogaart的反诉，并命令他支付超过： 10万纽元 去年启动强制出售程序Ross Tucker表示，由于市议会始终没有收到可接受的付款计划，于是在去年3月： 在该物业上登记收费令（charging order） 随后于9月正式提出： 地税强制出售申请（rating sale application） 如今： 高等法院已经批准该申请。 市议会仍鼓励van den Bogaart在9月2日之前与市议会联系，争取就债务达成安排。 若最终拍卖将成为奥克兰第三宗欠地税强制售房如果这处普基科希农场最终被拍卖，它将成为奥克兰市议会因为业主长期拖欠地税而： 强制出售的第三处物业。 此前已经有两宗类似案例。 北岸住宅欠地税逾21.9万纽元上一宗案件涉及奥克兰北岸的一套住宅。 该物业拖欠的地税超过： 219,000纽元 涉事住宅位于Northcote的Raleigh Rd。 这是一套需要翻新的住宅，当时被形容为： “状况很差” 虽然其最新市议会估值达到： 102.5万纽元 最终成交价却只有： 61万纽元 Tucker表示，在采取强制出售行动之前，市议会曾“竭尽全力”联系业主 Choi Wu。 据了解，该业主当时居住在海外。 2015年也曾有人因9年不缴地税失去房屋另一宗案例发生于2015年。 Charlotte Hareta Marsh 因连续： 9年没有缴纳地税 最终失去自己的房屋。 尽管市议会曾多次发出警告，她仍然拒绝承认市议会具有向她征收地税的权力。 她声称自己不应该向市议会缴纳地税，而应该把钱交给所谓： “真正的土地所有者” 即一个自称拥有主权的组织 Arikinui o Tuhoe。 当时Marsh拖欠： 超过12,000纽元地税及罚款 另外还需要承担接近： 3000纽元诉讼费用 |
