（華頁訊）紐西蘭房屋價格跌幅達超過10年來的高位，也是自全球金融危機以來最大跌幅。 房地產資訊公司Corelogic的屋價指數在七月下跌0.9%，同期的季度跌幅為2.5%，是自全球金融危機以來的季度最大跌幅。 Corelogic 紐西蘭研究部主管Nick Goodall表示，雖然屋價跌幅擴大，但房地產市場應該不會崩盤。 他說，屋價近期的跌幅應該不會令儲備銀行擔心，尤其是屋價在2021年年底前一度急升。
他表示，央行通過加息去壓抑通脹的政策應該會繼續進行。 他指出，全國屋價都在逐步回落，而一些地區屋價跌幅較大。 他表示，在過去三個月，威靈頓屋價累跌6.7%，令最新屋價較去年同期微跌0.3%。 他說，威靈頓屋價在不足一年前的升幅曾高達36%，而屋價在少於一年內由升變跌，值得關注。 數據顯示，全國六大城市的最新屋價均下跌。 近期在六大城市中屋價表現最強的基督城，屋價在七月份下跌1.6%，同期威靈頓屋價跌3.6%。 但尼丁屋價在七月份跌1.3%，奧克蘭屋價跌0.7%，咸美頓屋價跌0.6%，陶朗加屋價0.9%。 大城市以外，全國其地地區屋價均下跌。 Goodall說，利率持續上升將削弱屋價購買力，不過，在息口明年見頂後，房屋市場有望止跌。 |
