（華頁訊）Trade Me網站表示，全國住宅租金中位數連續第二個月下跌，部分原因是出租住宅數目大幅增加。 全國出租住宅數目在六月份較去年同期升11%。 多個地區出租住宅數目顯著增加，威靈頓增51%，奧克蘭增15%，其他出租住宅數目增加地區包括懷卡托和坎特伯雷。
與此同時，全國住宅租金中位數在六月份為570元，較五月份的575元微跌1%，較去年六月升5%。 該網站房地產銷售總監Gavin Lloyd說，全國住宅租金中位數已連續第二個月下跌。 他說，最新租金較四月份的歷史高位低10元，反映市場跟去年不同，當時出租物業供不應求令租金持續上升。 威靈頓租金跌2.4%至600元，懷卡托跌1%至520元。 奧克蘭租金維持在600元。 該總監說，出租住宅供應量在過去幾個月保持強勁，出租物業數目持續增加令租金下調。 他說，租客有更多選擇，令業主需要透過減價提高競爭力。 與此同時，經濟師Tony Alexander和Crockers物業管理公司最新調查顯示，有淨14%業主表示，現在很難找到好租客，而三月份同類調查顯示，有淨15%業主表示很容易找到好租客。 而有意在未來一年加租的業主比率，下跌至該調查自去年六月開始進行以來的最低水平，由77%降至七成。 Crockers執行長Helen O’Sullivan說，多個原因令出租物業數目增加，包括原來計劃賣屋的業主，改為把物業出租，也有業主移居海外而出租物業。 她說，出租住宅由求過於供變為供過於求，令租金下調。 |
