（華頁訊）基於建築工人和建築材料持續短缺，令新屋興建成本錄得有紀錄以來的最大升幅。 房地產研究公司Core Logic的建築成本指數顯示，新屋建築成本在六月季度升2.6%，升幅高於今年首季的2.4%，該指數是計算一間「標準」三房磚屋瓦頂房屋的建築成本。 數據顯示，新屋建築成本全年升幅也創下紀錄以來最高戶7.7%，上一個高紀錄是在今年首季創下。
CoreLogic首席房地產經濟師Kelvin Davidson說，這是新屋建築成本在過去10年以來的最大升幅，他估計這價格壓力在未來幾個季度不會減退，原因是建材和建築工人短缺問題持續。 他指出，新屋基本需求仍然很高，以新屋營建許可為例，該數字持續維持在每年約五萬間。 當中剛超過一半數目是居住面積較細的住宅，如平房。 該經濟師說，雖然細單位需要的建材較少，但如此高的新屋量反映對建材和建築工人的需求維持高位。 CoreLogic的建築成本評估經理表示，多種建材價格顯著增加，本地生產的如金屬和木材，進口建材如瓦片的價格也上升。 他表示，約四成建屋成本來自工人，而工資升幅不及部分建材。 Davidson預測新屋建築成本增幅可能會升至達到雙位數。 |
