上周官方现金利率（OCR）降息，促使银行再次降低按揭利率。对于即将重新固定利率的房主来说，现在是不是个选择定固定利率的好时机？
Loan Market的高级顾问兼董事Cameron Marcroft告诉《先驱报》，他觉得我们正接近利率周期的最低点。 “我不会选择浮动利率，而是肯定会选择固定；他说，目前的利率挺不错，但不能保证它们会更低。” Marcroft表示，当消费者使用高利率的浮动利率时，等待更低的固定利率的优势可能会消失。 “现在稳定借款非常重要，”他说。 “短期利率已经到4.8%左右，我不认为利率会低于这个水平太多。” 他说，一两年期的利率可能更受欢迎。 “对于一些借款人来说，三年期开始变得有点吸引力。” 五大银行目前都提供低于5%的两年期特别固定利率。 “2年期利率低于5%的确不错，”Squirrel的首席顾问Nathan Miglant说。 他预计很快三年期利率会达到4.99%。 “这样的利率长时间内被接受，大家都很乐意固定，至少不用担心三年，”Miglani说道。
他还提到，客户们不太愿意长时间采用浮动利率。 “我认为，浮动利率相对固定一年期还算挺高。” Miglani也表示，我们接近当前利率周期的尾声。 “今年年底前，利率会达到最低点，”他说。 “我们很可能会看到一次甚至两次OCR的降息，”他补充。 新西兰储备银行（RBNZ）上月将OCR减至3.25%，将在七月举行下一次会议。 Miglani指出，是否选择短期或长期固定，取决于贷款额度。 “如果你的贷款在25万到30万新元以内，固定一年或许是个不错的选择，”他说。 对于贷款超过五十万的人，Miglani建议可以分拆多期利率。 Loan Market的Marcroft表示，对于债务较多的人来说，重要的是将部分贷款固定在较长期限，以进行风险对冲。 重新生成 |
