Ōrākei公寓于2020年2月以600万元的价格购买，现在要价500万元以上。

一栋四居室的Lower Hutt房屋于2021年11月以187万元的价格购买，现在要价135万元以上。

Mt Maunganui房屋于2021年11月以329万元的价格购买，现在要价为285万元。

Mt Maunganui房产的销售人员说，业主已经不需要该房子， 因为他不住在那里。“他们出售房子的原因是因为他们希望把资金投资在其它商业。”

CoreLogic研究主管Nick Goodall查看了全国各地的房产广告价格，这些房屋是在2020年初至2021年底之间购买的。

在 Lower Hutt  ， 有55.9%符合条件房屋要价比购买价格低10,000元以上。

在惠灵顿市，这一比例为47.2% ， Manukau为46.7% ， Palmerston North为40% ，奥克兰市中心为34.2% ， Horowhenua为31.6%。

在比例的另一端， 14%的Selwyn房源的售价至少比购买价格高出50万元。

Lincoln的一处休闲地产于2020年8月以126万元的价格出售，要价超过185万元。奥克兰北部Matakana的一栋小房子于2020年9月以195万元的价格购买，现在要价超过280万元。

Goodall表示，人们极可能以较低价格宣传房产的地区也是其他CoreLogic房屋跌价分析中出现的地区--惠灵顿、北岛下半部和更广泛的奥克兰地区。

他说，被列入房屋跌价的房产总数相对较少。

“如果你想想那些在高峰期买入并持有负资产的人，通常计划是不要上市，不要出售，尽可能坚持拥有地产。随着利率下降，可能继续坚持下去。

“对于那些因为收入或生活阶发生变化而出售地产的人，您需要在情况发生变化后在较低的时间上市–这种例子一直在减少。”

在惠灵顿，大约一半的要价低于他们原来购买的人希望比他们的购买价格低1万至10万元。另有15%的人要价在降价10万至20万元之间。

Goodall说，有时销售人员可能会在广告中引用较低的价格来吸引更多买家的兴趣。

原文：Susan Edmunds (RNZ)