位于Otara的破陋三居室Guthrey Place物业将于8月由Barfoot ＆ Thompson拍卖，这是有史以来市议会进行的第二次强制拍卖。 

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房产记录显示，该92平方米的weatherboard房屋位于693平方米的土地。 它的CV市政府估价为95万元，由 Joseph William Leef 拥有。 

该物业地税已经多年没有缴纳，现已增长到317,84655元，现在是奥克兰市最长的未偿债务。 

奥克兰市议会集团首席财务官 Ross Tucker 表示，自2005年3月以来，业主19年多一直没有缴纳地税。 

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市议会竭尽全力试图寻找业主或其家人，以达成偿还安排，从而避免被迫出售。 

“我们尝试与业主交谈或以任何方式与他们沟通的所有努力都失败了，”Tucker说。 

“我们现在已经用尽了所有可用的方式，别无选择，只能继续进行强行出售。 

“我们不会轻易进行强行出售。事实上，在这种情况下，这个市议会只卖过一处房产，所以这真的是最后的手段。” 

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拍卖定于8月2日举行， Leef或其家人还有很短时间的机会与市议会联系，做出付款安排并停止拍卖， Tucker希望这种情况能够发生。 

我最后恳请业主，请他拨打电话09 301 0101和我们联系，看看我们是否有办法就未偿债务达成协议，并帮助他们保留房屋的所有权。” 

市议会于2016年6月开始采取债务追回行动，当年迟些时候开始法院诉讼，要求支付当时未付的地税46,000元。 

多次尝试向业主发送通知均未成功。 

市议会于2018年被默认判决胜诉。送达判决书的尝试也没有成功。

该物业变得杂草丛生，判决书被贴在前门上， ”Tucker说。 

2019年，高等法院对该房子产权下达了追债令，但由于新冠肺炎疫情，直到2022年才采取进一步的追债行动。 

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2022年2月，市政府工作人员再次访问该物业，并留下了一张卡片要求业主联系， 邻居表明业主仍住在该物业。 

市议会于去年5月向高等法院申请进行强行出售，包括在该物业的前门留下诉讼通知。 

过后，市议会接到了一个“声称是业主”的人的电话，并将地税推迟申请表发送到他的电子邮件地址。 

但是，尽管有几次进一步的访问，电话和电子邮件，业主没有进一步联系，高等法院现在正在进行强行出售程序。 

Tucker说，在几乎所有情况下，市议会都能够避免采取“强势行动”来收回未付地税，而是与有困难还款的业主配合。 

他说，任何对支付地税有困难或拖欠地税的人都应与市议会联系，讨论可获得的援助。 

周末发布的“高等法院出售”公告称，该物业是根据市议会指示的《地方政府（评级）法》的规定出售的。公告称该永久业权物业属于城市混合住宅（mixed housing urban zone)。 

我们敦促有兴趣的买家在拍卖前联系Barfoot & Thompson，了解有关观看时间的信息。 

据《英文先驱报》了解，奥克兰市议会早些时候曾在申请强行出售之前调查过该物业是否被遗弃或已故遗产。 

市政府工作人员在法律上无法进入房子内进行福利检查，但已通知警方有关他们的担忧。