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「奇異誌」央行行長希望失業率上升?

2022-10-27 07:27| 发布者: mpeditor| 查看: 633| 评论: 0|原作者: 楊念

摘要: 近日家庭聚會,一個年輕家庭對於近期儲備銀行加息,非常苦惱。這個年輕家庭在約兩年前買地起屋,實現他們的置業夢。在買地起屋初期,雖然面對新冠疫情爆發影響建屋進度,但由於房屋價格持續上升,令他們對於及時進行 ...
近日家庭聚會,一個年輕家庭對於近期儲備銀行加息,非常苦惱。

這個年輕家庭在約兩年前買地起屋,實現他們的置業夢。

在買地起屋初期,雖然面對新冠疫情爆發影響建屋進度,但由於房屋價格持續上升,令他們對於及時進行首次置業感到安慰。

不過,由於全球通脹率上升,令各國央行持續加息。

紐西蘭也不例外。

紐西蘭央行連番加息,官方利率已從歷史低位升至三厘半,令到房屋按揭貸款利率增加至五厘以上。

而年輕家庭的新屋,也對了完成日子。

新屋到手,一家三口可以入住,這本來是大喜日子。

不過,正是由於新屋交吉,業主需要向銀行借貸所有物業貸款餘額,也即是需要開始償還置業的所有貸款。

但由於息率顯著增加,令這個小家庭有點失去預算。

他們需要向定期向銀行償還的房貸金額,在加息下顯著上升。

此外,他們還需要為央行會繼續加息而做好預算。

由於紐西蘭最新全年通脹率仍然超過7%,銀行經濟師最新估計央行在未來兩次議息會加息四分三厘。

假如一如所料,將會令官方利率由目前的三厘半,增加至五厘,而最優惠房貸利率也會增加至接近七厘。

令這個年輕家庭相當苦惱,同時向父母求助,及向長輩請教對策。

高通脹導致利率急升,並不是紐西蘭獨有問題。

紐西蘭儲備銀行行長Adrian Orr坦言,高通脹是全球問題。

他表示,在新冠疫情退潮下,他近幾個月終於可以跟全球經濟決策人會面,交流對打擊高通脹的看法。

他說,各國央行正在合力通過加息去減少消費。

他表示,這種做法削弱消費和投資,將會打擊就業,可能令失業率增加。

他更明言,各國央行均在盤算,究竟需要增加多少失業率,才能有效把通脹率壓低至可接受水平。

失業率上升令通脹下跌需要付出的代價。

但是,令問題更加複雜的是,全球各國均在爭取人才。

紐西蘭的醫護人員,教師,資訊科技人員,建築工人和廚師等,均需要向外求。

政府在過去兩年爆發疫情期間,以防疫為由進行封關,令不少外國專才未能入境,同時令紐西蘭失業率持續位於歷史低水平。

現在疫情放緩,紐西蘭也重新開關,但移民局單是處理積壓的簽證申請,也因為太過緩慢而備受批評,更不要說讓更多有需要的人才入境。

加上明年是大選年,執政黨是否願意讓失業率上升去壓抑通脹。

按政府的要求,央行一面要壓抑通脹,一面要維持低失業率。

目前這兩個要求是存在矛盾,紐西蘭央行如何應對,有待觀察。


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