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房东因称租客为“呻吟者”被罚款

2022-7-17 07:21| 发布者: mpeditor| 查看: 1381| 评论: 0

摘要: 房东称房客为呻吟者是不明智的举动。租客Daniel Costa和Supriya Kumar上个月将房东告上法庭,他们无意中听到房东抱怨他们,声称这是"违背享用权利a breach of enjoyment"。3月份,房东在南奥克兰南区租房里与Souther ...
房东称房客为呻吟者是不明智的举动。

租客Daniel Costa和Supriya Kumar上个月将房东告上法庭,他们无意中听到房东抱怨他们,声称这是"违背享用权利a breach of enjoyment"。

3月份,房东在南奥克兰南区租房里与Southern Suburbs Realty Limited通电话。

在电话里,房东 Shuan Carruthers提到其中一个房客,说: “他是ACC福利领取者 ,他是一个呻吟者。”


在6月的一次租约纠纷法庭听证会上,房客说房东沟通不畅,没有处理维修问题,进入房子之前没有预先通知。

房东Carruthers在听证会里承认该通电话并道歉。

这位租户因2018年受伤而领取ACC福利 ,他声称持续的压力和缺乏交流,中断了他的沟通,因此妨碍了他享受这栋房子。

房客说: “这让我感到压力,让我感到非常痛苦。”

房东的该通电话只是几个问题中的一个。

去年11月,房客通知房东有关空调泄漏问题 。房东同意找人来修理。空调问题经过四个月后才修好。

两人还联系了房东,要求维修衣柜。但在几次尝试与房东联系后,本应由承包商完成的工作在房客协助下完成。

租客Costa和Kumar还声称房东未经他们同意进屋。


租约纠纷仲裁人G Guptill表示,租客已经证明了房东的各种行为是怎样给他们造成压力和不便。

Guptill说: “他们在使用房屋方面的合理安宁和舒适受到了破坏。”

房东被令支付两名租客600元的赔偿。

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