家居保溫新規定下月生效 半數出租住宅仍未達標

时事新闻
日期:2019-06-14     来源: 華頁訊     阅读:2506


(華頁訊)全國約半數出租住宅業主無視下月生效的新規定,仍然未為出租物業安裝保溫設施,但租客無奈表示,他們無能力令業主遵守法例。
新規定在七月生效,商業、創新和就業部經理Steve Watson表示,估計約10萬間出租物業未能達到政府要求的標準。
他表示,相關法例在2016年通過,立法原意是所有能夠安裝保溫設施的出租物業,業主有足夠時間進行相關工作,但看來很多業主未有行動。
假如業主仍未安排進行保溫工程,他們的出租物業應該不能在7月1日前達到新規定要求。
保溫工程公司表示,他們已接手的工作已安排至下月底,一間公司負責人說,一些業主可能要等到八月。
該負責人說,業主不要以為在六月最後一週給保溫設施公司落訂單,可以在一週後完成工作,這根本不可能。
商業部的Watson說,假如在7月1日時出租物業設施未能達到政府要求,業主不會有寬限期。
物業不合要求的業主可能面對部最高罰款4000元,但Watson呼籲租客先嘗試跟業主溝通,然後才聯絡商業部。
他說,他認為大部分業主會守法,只是遲遲未有行動,現在想做已來不及,原因是保溫工程公司不多。
一名威靈頓租客表示,她住的出租單位在冬天時很冷凍,她表示,要求租客向業主問責是不切實際。
她說,假如租客曾經令業主被罰款,這紀錄會一直纏擾著該租客。
她表示,業主有權有勢,而物業經理通常是站在業主一方,而不是支持租客。
她說,她和另名兩名室友每週支付610元租金,該單位濕濕凍凍,也沒有任何發熱裝置。
她認為業主不可能在下月把該單位提升至達到新規定標準。
商業部表示,由7月1日起,有27名職員專門調查業主是否守法,同時處理租客提出的相關投訴。

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