央行減息:有人快活有人愁

时事新闻
日期:2019-05-09     来源: 華頁訊     阅读:2237


(華頁訊)當大家認為房屋市場可能開始降溫時,儲備銀行削減官方貼現率可能觸發新一輪房屋按揭貸款減息戰。
儲備銀行周三宣佈把貼現率降四分一厘至1.5%後,澳紐銀行和人民銀行立即承諾會下調房貸利率。
雖然銀行只是輕微削減房貸利率,未有把央行的減幅全數讓房貸客戶受惠。
不過,房貸利率在近兩年已顯著下跌,在2017年3月時,澳紐銀行推出的一年期「特惠」固定房貸利率為4.39%。
該利率現時為3.89%;幾年前銀行五年固定房貸利率低於六厘已成為新聞,但該利率目前是低於4.5%。
不過,利率下調不一定對所有人均是好消息。
新一輪房貸減息戰可能令房屋市場復蘇。
西太平洋銀行首席經濟師Dominick Stephens表示,房貸利率下調可能令房屋市場在今年下半年開始復蘇。
無論是房屋價格或股票市場,低息是資產價格持續上升的主因。
對於儲蓄者,尤其是依賴積蓄過生活人士,利率低至歷史新低令他們更加痛苦;存款利率太低,有銀行提出警告時表示,有人可能選擇冒更大投資風險以嘗試獲得更佳回報。
前財政部長Steven Joyce在推特發文表示,央行減息「顯示紐西蘭經濟疲弱程度遠高於很多人所想」。
首置者協會發言人表示,房貸利率下調後,50萬元房貸每星期可以少付利息約14元。
長者組織銀髮力量發言人說,很多退休人士依靠收息過生活,減息令他們生活更加艱難。

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