業主就改善出租物業吐苦水

时事新闻
日期:2019-03-08     来源: (華頁訊)     阅读:2868


政府立法要求業主需要給租客提供達標居住環境,但業主表示,他們無法找到技工改善出租物業。
政府要求所有出租物業在2021年7月需達到健康家居標準,包括提供暖氣機、保溫設施和通風系統。
一名業主表示,他正在改善出租物業以達到政府要求。
他說,租客要求提高,他樂意滿足租客要求,原因是可以加租。
他表示,新規定原意很好,但業主在令出租物業達到要求時受到挫折,原因是技工嚴重不足,與及一些技工工作態度欠佳。
他說,問題有兩個層次,其一是在時限內找到技工,其二是令技工如期完成雙方同意的工作。
他表示,水喉匠和電工通常是工作半天就離開,「可能需要在下星期」才回來繼續未完成的工作。
他說,一名鋪地氈工人未有如期出現,也未有通知,從而影響到水喉匠和電工的工作,原因是需要完成鋪地氈才進行水喉匠和電工的工程。
他續說,一人延誤令整個工程延誤。
他指出,建築業工人不足令業主不容易找到技工。
他說,他過往曾聘用的一些技工,已年長退休,一些公司則轉換了老闆和職員,有些人樂意接他的生意,但需要等七個月才有時間。
該業主說,除了找承建商出問題外,安裝達標的暖氣和或保溫設施也很花錢。
他說,新標準有些要求是「過分」,有時間單單一個改動「已需要1500元」。
保障租客協會主席Peter Klein說,業主有責任改善家居達到政府要求,例如通風系統影響健康和安全,任由通風情況惡化也會影響物業質素,同時影響租客和業主。
他說,業主不易為,工作量大,很多人可能會放棄,令出租物業數目減少。
不過,另一名業主表示,雖然一些改善家居環境的設施支出較高,但政府只能一視同仁。
他說,令出租物業達到政府要求是專業業主的責任。

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