百萬元住宅區增7個 全部不在奧克蘭

时事新闻
日期:2018-11-08     来源: 华页     阅读:3514

(華頁訊)紐西蘭今年有七個住宅區的平均屋價達到100萬元,所有住宅區均不在奧克蘭。

房地產網站homes.co.nz數據顯示,全國有七個住宅區的平均屋價在今年達到七位數。

這七個住宅區分別位於納爾遜的Britannia Heights和Redwood Valley、皇后鎮的Frankton和Jacks Point、羅多努亞的Lake Okareka、旺阿雷的Matapouri,與及威靈頓的Khandallah。

該網站說,皇后鎮物業價格通常超過100萬元;而羅多努亞和納爾遜的三個住宅區則是該地區最突出的,原因是羅多努亞房屋中位價為422,000元,而納爾遜房屋中位價為528,000元。

不過,羅多努亞房屋中位價在過去一年升幅達到15.8%。

該房地產網站數據分析師Tom Lintern說,奧克蘭房屋市場偏軟,但全國很多其他地區的屋價持續上升。

他說,多個地區有住宅區平均屋價在今年突破100萬元。

奧克蘭有160個住宅區,約有100個住宅區的平均價超過100萬元。

CoreLogic數據顯示,在奧克蘭以外,全國有17個住宅區的房屋中位價超過100萬元。

中位價最高的住宅區為皇后鎮的Kelvin Heights,達到175萬元。

其他中位價超過100萬元的住宅區分別位於威靈頓和基督城等地區。

ASB銀行首席經濟師Nick Tuffley說,假以時日,平均價超過100萬元的住宅區數目會增加。

他說,紐西蘭人口增長,消費物價出現通脹,均會令屋價持續上升。

他表示,人口增加、地價上升,尤其是市中心地價,將會令更多住宅區的平均價超過100萬元。

紐西蘭房地產協會執行長Bindi Norwell說,全國很多地區屋價在過去一年顯著增加,原因是好屋供不應求。

她說,此外,不少奧克蘭人遷往其他地區,尤其是首次置業者選擇到奧克蘭以外地區買屋,令鄉鎮地區屋價上升。

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