CoreLogic:惠灵顿屋价表现最好

时事新闻
日期:2018-11-02     来源: 华页     阅读:4031

(华页讯)房地产市场分析公司CoreLogic表示,新西兰大城市中,惠灵顿物业价格在春季表现最好,在过去三个月升3.9%。

该公司的房屋价格指数显示,惠灵顿屋价在过去三个月显著上升后,令全年升幅达到9.6%;惠灵顿屋价在冬季时曾一度回落。

惠灵顿待售物业不足情况持续,令放售物业仍然吸引买家竞争,有助推高屋价。

支持惠灵顿房屋市场因素包括人口强劲增加、劳工市场向好和受惠于高薪公务员职位;不过,今年首次置业者的活跃程度不及去年,不少首置者前往轻微离开惠灵顿的地区寻找物业,不过,在第三季度占总成交41%的投资者,仍然认为惠灵顿房屋有投资价值。

与此同时,但尼丁房屋价格持续上升,按季升幅由2.4%升至2.8%;咸美顿同期屋价升2.8%;不过,咸美顿屋价全年升幅只有6%,远不及但尼丁的10.5%。

奥克兰房屋价格持续稳定,按月升0.2%,但全季微跌0.3%。

奥克兰内的七个地区中,有六个地区的按季表现由微跌0.6%至微升0.5%不等,只有外围地区Franklin能有0.9%增长,Franklin仍然是奥克兰内平均屋价最低地区,最新平均价为671,000元。

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