人民建筑房屋售价低于市价

时事新闻
日期:2018-10-06     来源: 华页     阅读:3897

(华页讯)最新数据证实,通过搅珠成为人民建筑房屋买家的幸运儿,可以用低于市场价格购买物业。

最新公开搅珠的人民建筑房屋分别是正在兴建、位于南奥克兰McLennan的房屋,与及在Onehunga和奥克兰市中心区的公寓单立;此外,政府公布将会在南岛旅游区Wanaka兴建人民建筑房屋。

政府计划在未来10年兴建10万可负担房屋。

奥克兰和皇后镇一带的人民建筑房屋,一房上限价为50万元,两房为60万元,三房为65万元;其他地区划一为50万元。

人民建筑售屋安排被形容为有如六合彩搅珠,部分首次置业者获得援手,但其他首置者则落空。

Corelogic表示,很多个案显示,人民建筑房屋价格低于市价,买家同时可以入住新屋。

今年购入奥克兰一房物业的首置者,买价中位数为55万元,较人民建筑屋价上限高出五万元。

面积较大的物业,人民建筑屋价较市价折扣相应增加。

分析师Kelvin Davidson说,奥克兰和皇后镇的两房物业,人民建筑的价格很吸引。

他说,尤其是在奥克兰市,人民建筑两房物业价格上限为60万元,而首置者近日买入同区两房物业的价格为713,000元,且是旧屋。

三房方面,人民建筑的价格上限,在奥克兰、皇后镇、惠灵顿和陶朗加均低于市价。

在惠灵顿,人民建筑屋价上限为50万元,而首置者今购买三房物业的中位价为657,400元。

该分析师说,在南奥克兰的Papakura,近期新建三房物业中位价为684,500元,高于人民建筑屋价上限的65万元;而人民建筑该区新屋定价为579,000元,较市价低约105,000元。

他说,虽然奥克兰和皇后镇屋价大致已稳定下来,但惠灵顿屋价持续上升将令人民建筑房屋的吸引力更大。

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