奥克兰屋价近半年首回升

时事新闻
日期:2018-09-15     来源: 华页     阅读:3671

(华页讯)新西兰房地产协会最新数据显示,奥克兰房屋中位价在过去半年来首次上升。

房地产协会表示,奥克兰房屋八月份中位价为852,000元,升1.4%。

新西兰全年房屋中位价升3.6%至549,000元;扣除奥克兰数据,全国其他地区房屋中位价全年升6.2%,由428,500元升至455,000元。

数据显示,全国只有两个地区年比中位价下跌,包括坎特伯雷微跌0.5%至425,000元,南部区跌4%至24万元。

房地产协会执行长Bindi Norwell说,天气良好令房屋市场回升。

她说,冬季最后一个月的气温高于平均温度,对房地产业有正面影响,全国16个地区中,有14个地区屋价上升。

她表示,奥克兰曼努考和怀德格尔市屋价表现很好,分别升10.1%和5.1%。

不过,北岸市房屋中位价年比跌14.6%至915,000元,是自2016年1月以来的最低价格。

Norwell说,北岸市屋价较去年同期显著回落,原因是该区近年出现很多面积较细、价格较低的细屋和公寓单位。

她说,成交价过百万元的北岸市房屋数目显著减少。

整体而言,奥克兰八月份房屋成交量为1792宗,低于去年同期的1837宗。

奥克兰房屋由上市场成交的中位日数为42天,较去年八月份增加两天,也是过去10年来中位日数最高的八月份。

与此同时,惠灵顿屋价持续向好,年比升16.3%。

澳纽银行高级经济师Liz Kendell说,房屋市场自六月季度偏软后,在八月份轻微反弹。

她指出,房屋价格月比升1.3%,是屋价在偏软后反弹,屋价仍然面对下调压力。

她说,整体而言,房屋市场压力趋向稳定,但奥克兰市场仍然疲弱。

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