奧克蘭住宅租金升幅放緩

时事新闻
日期:2018-08-10     来源: 华页     阅读:3339

(華頁訊)最新報告顯示,奧克蘭住屋租金升幅放緩至近幾年最低水平。
Barfoot & Thompson房地產代理公司租金季報表示,奧克蘭一般三房住宅租金在四月至六月的全年升幅為3.5%,每租租金較去年同期增加19元。
該公司董事Kiri Barfoot說,雖然租金上升,但業主已不能像以往般隨意加租。
她說,這是過去兩年來最低的全年租金升幅,也是平均週租金全年增加首次低於20元。
她指出,去年同期三房住宅週租金全年增加22元,在2016年同期增加24元。
奧克蘭住宅租金在2015年和2016年均增加5%,在過去持續上升,但在2018年上半年回落。
CoreLogic同日發表報告顯示,奧克蘭市政府在六月份發出新屋營建許可數目增加。
該公司高級分析師Kelvin Davidson說,新屋建築量持續增加是好消息。
他說,奧克蘭目前的建屋量達到不會令房屋短缺問題惡化的水平。
Barfoot & Thompson的租金數據是基於該公司在奧克蘭代理超過16,000間出租住宅,而三房是最常現的物業。
數據顯示,所有住宅平均週租金在最新一季下降至559元,但仍然較去年同期升4%。
一房住宅租金在最新一季持續上升,較去年同期升4.6%。
報告發現,西奧克蘭住宅租金增幅最高,較去年升超過5%,反映該地區很受租客歡迎。

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