新西兰政府禁止外国人买房政策注水 中国买家受影响最大

时事新闻
日期:2018-06-20     来源: 华页     阅读:2400

新西兰政府决定软化禁止外国买家在新西兰买房的禁令,最新出台的政策规定海外投资者仍然可以投资物业,但无权使用。

禁止外国购房者是工党竞选时的主要承诺之一。最初的规定是外国开发商一旦建成房屋就必须卖掉它们。现在,外国人可以购买公寓或其他建筑物并拥有它们,但不能自住。此举意味着外国开发商可以建造20栋住宅的住宅物业并将其出租,外国房东是被允许的。

去年3月左右,奥克兰市中心7.8%的住宅被外国买家购买。在今年的同一时间,这个数字已经翻了一番多到18%。但总体而言,在新西兰,外国所有权并未上升,稳定在3%左右。

由于新西兰房屋外国买家主要是来自澳大利亚和中国。澳大利亚和新加坡免于禁令。所以实际上受新政策影响最大的是中国买家。

新西兰即将与欧盟和英国达成自由贸易协议。新加坡和新西兰已经签署了自由贸易协定。

贸易部长David Parker已经明确表示虽然中国是主要贸易伙伴,但不会在买房方面给予中国公民跟新加坡人一样的待遇。

新西兰优先党党魁Winston Peters说,这一举措是“让外国买家立法更加灵活” ,但是国家党议员Gerry Brownlee说,该条例草案“现在几乎失去了最初的目的”。

房地产投资者联合会的Andrew King说,这是一个实际的举措,是租房者的胜利,因为现在需要更多的租赁物业,所以任何有助于在市场上获得更多租赁物业的法规对租户来说都是好事。

 

 

 

 

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