奥克兰中心区1/5的房子被海外买家购得,贸易部长重提禁令

时事新闻
日期:2018-06-08     来源:华页     阅读:2191

 
为遏制海外炒房者,政府正着手修订海外投资法案(Overseas Investment Act)。
 
最新调查显示奥克兰中心区域每五栋房子,就有一栋被离岸买家购得。贸易部长David Parker说这给政府禁止海外买家提供了充足的理由。他说房价越高的地方,海外买家越多。
 
全国范围内,今年第一季度交易的房屋中,有3%被无永居资格的海外买家购得。国外买家在奥克兰的比例为7.3%,在皇后镇的比例为9.7%。Parker说这两个城市是新西兰人买房最困难的地方。到了新西兰中心区(Waitemata),19%的房屋(即450套)被外国买家购得。中心区域包括CBD,city,Waiheke岛。
 
议会正在考虑立法禁止海外买家购买现房(existing homes)。Parker说现有的数据还不完整,新西兰不统计归在国外公司名下的房产。但是原则是相同的,不管是好的地段,坏的地段,当地居民不应该被国外买家抢了先。
 
新西兰房地产研究所的会长Bindi Norwell表示,尽管某些地区数字较高,但还没有高到需要禁止外国买家的地步。她说“在我们看来,新的统计数字证实没有必要实现全国范围内的禁令。”虽然奥克兰核心区的国外买家比例很高,但这不足以影响整个市场。
 
新西兰统计局的发言人表示,近期国外买家的增多可能跟传闻中的海外投资法案修订有关。修订以后的法案可能限制海外买家在新西兰置业。
 
2018年第一季度,共有40,740桩地产交易,其中32,880桩是住宅交易。80%的住宅为新西兰公民购得,20%为公司,永居或海外买家购得。数据还显示房屋(house)买卖同比下降了2.4%,同时地产(property)交易下降了2.8%。
 
自从大众开始担心国外买家推高了房价,新西兰统计局就开始发布季度地产交易和税务居民报告。
 
早在2015年,工党领袖Andrew Little就因为说很多奥克兰房屋被中国人买走而引起争议。当时Little说应该警醒了,但是很多人批评他的数据靠不住。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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