你家如发现A4尺寸的霉斑,墙体里面还要严重70%

时事新闻
日期:2018-03-09     来源: 新西兰微财经     阅读:1661

“你的住房内可以看到比A4纸大的霉斑吗?”

 

这是新西兰刚结束的2018人口普查问卷中有关房屋情况的第15题

 

如果这题你的回答是yes,那你要引起注意了,你家房屋的发霉情况可能更比想象中更严重。

 

新西兰人口普查表:

 

家中有A4纸大小的霉斑到底意味着什么呢?

会有毒吗?

需要担心吗?

 

真实的答案是:

 

如果你家墙上的霉斑大于A4尺寸,很不幸,你家房屋墙体里面的发霉程度可能比外面还要严重70%

 

 

引起房屋大面积发霉的主要有三种情况:水管渗漏导致墙体受潮、墙体裂缝造成外部雨水渗入、墙体保温没做好导致室内空气中的水遇冷凝结到墙面上。

 

房屋发霉除了会对房屋结构和表面造成损害之外,对于居住者的健康也有潜在威胁。而危害的严重程度取决于霉菌的类型。一一般有3种常见的霉菌类型:

 

1. 黑霉菌

 

黑霉菌很常见,通常是因为严重的潮湿和渗漏造成,它有毒性,会造成慢性呼吸道疾病。

 

 

2. 青霉菌

 

青霉菌可能会出现在家中和房顶空隙的任何角落,它无毒,但它容易引起过敏反应,造成慢性呼吸道疾病,儿童、老年人和敏感人群特别容易有过敏反应。

 

 

3. 枝孢菌

 

枝孢菌,颜色为深绿色或褐色,呈链条状蔓延,通常在窗户和墙面容易发生冷凝的地方,它无毒,但也容易引起过敏。

 

 

新西兰哮喘和呼吸道疾病基金会表示,霉菌是引发呼吸道疾病的一大元凶,其对哮喘病人的危害很大。相比较其它国家而言,新西兰对于霉菌的重视程度还不够高。本次人口调查可以将这个问题考虑在内是一个很好的进步。

 

潮湿已成为租房纠纷的一大主因

 

本次房屋发霉问题进入官方调查体系,显示了新西兰政府对房屋潮湿问题的重视。

 

近年来,关于房屋潮湿的纠纷时有发生,未来一些与此有关的政策也会出台。

 

2014年的一次调查显示,自住房的干燥程度比出租房要好。

 

 

新西兰房屋仲裁庭也经常多起房东跟房客互相推诿的案子,纠纷都跟潮湿相关。

“房子发霉既是房东的责任,也是房客的责任。”一起案子的仲裁员说,“租客应该经常给房子加热和通风,并及时除掉日常生活里形成的水汽凝结,避免霉菌产生;房东必须提供不易发霉的房子,解决掉造成发霉的源头,并保证房子可以加热和通风。”

很多情况下,仲裁庭没有权力禁止房东出租不合标准的房子,也没有权力禁止那些大肆出租不合标准房租的房东进入市场。

 

如何防止屋内霉菌蔓延呢?

 

通风技术经理Tim Dorrington提醒大家要即时维修漏水的管道,解决外部水渗进墙体的问题,做好房间的通风工作。对于新房,要做好屋顶通风,检查水管和洗手间是否有渗漏情况。如果你的房间已经出现了大于A4大小的霉斑,建议你联系专家为你做专业检查

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