全國房屋可負擔能力 過去一年跌近一成

时事新闻
日期:2017-07-24     来源: 华页     阅读:242

(華頁訊)最新報告顯示,全國房屋可負擔能力,在六月季度下跌接近一成,部分地區的可負擔能力在過去一年急跌。

梅西大學最新房屋可負擔能力報告顯示,大部分地區房屋可負擔能力在六月季度均下跌,全國平均跌幅達9.6%。

皇后鎮所在的中奧塔哥湖區超越奧克蘭成為全國房屋可負擔能力最低的地區,該地區的可負擔能力在六月季度跌10.5%,同期奧克蘭的跌幅為4.5%。

該指數考慮因素包括借貸成本、薪酬和屋價等的互動關係。

報告發現,北部區房屋可負擔能力在直至六月全年下跌32%、霍克斯灣同期跌23.6%,納爾遜-馬利堡跌23.2%。

懷卡托和普倫蒂灣均下跌17.5%,幾乎所國所有地區的跌幅均是雙位數字,只有奧克蘭(跌5.4%)和塔拉納基(跌4.6%)例外。

坎特伯雷-西部區是全國可負擔能力唯一上升的地區,微升0.5%,主因是房屋中位價下跌。

該報告作者表示,屋價相當於薪酬而言仍然屬於高,這因素持續令到首次置業者難以買屋。

作者說,中奧塔哥湖區房屋中位價相當於年入息超過15倍,奧克蘭則超過13倍。

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