經濟師:加息令部分業主陷財困

时事新闻
日期:2017-01-20     来源: 华页     阅读:675

(華頁訊)假如利率上升,部分紐西蘭業主可能會「被銀行收屋」。

澳洲研究發現,假如房屋按揭貸款利率僅上升半厘,有兩成澳洲業主可能已沒有能力還錢。

紐西蘭經濟研究所高級經濟師Christina Leung表示,紐西蘭家庭的房貸負債並沒有澳洲家庭嚴重,但加息仍然會對部分家庭帶來沉重房貸壓力。

她表示,澳洲家庭負債約相當於可支配入息的200%,紐西蘭的水平是160%。

不過,紐西蘭家庭的負債比率仍然高於發生全球金融危機前,因此,環境轉變會對紐西蘭家庭造成很大衝擊,包括勞工市場轉變或房貸利率上升。

該經濟師說,儲備銀行已嘗試通過收緊房屋按揭貸款要求以降低業主面對的風險。

她說,很難說加息多少才會令業主承受壓力,但整體而言,紐西蘭的房貸金額很高。

澳洲人喜歡置業,令到澳洲住宅總值高達6.2萬億澳元。

該澳洲調查訪問26,000個家庭,結果顯示,假如加息半厘或以下,約有兩成家庭在償還房貸上會面對困難。

另有4%表示,加息半厘至一厘,他們會陷入財困。

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