2021年房地产市场创纪录,全国平均房价首次超$100万

时事新闻
日期:2022-01-06     来源: 华页编辑部     阅读:3588

2021年是房地产市场创纪录的一年,全国平均房价首次超过$100万。

 

根据房地产数据公司CoreLogic的房价指数,去年的平均房价为$1,006,632,市场年增长率达到创纪录的27.4%

 

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图片来源:Claire Eastham-Farrelly / RNZ

 

这超过了2003年创下的最高纪录24.4%。

 

CoreLogic研究主管Nick Goodall表示,去年对住宅物业的需求持续强劲。

 

“总的来说,我们在全国范围内看到了强劲的增长,”他说。

 

所有主要中心的房价都至少上涨了20%,其中基督城的房价涨幅最高,创下了38%的地区新纪录。

 

“经过多年相对平稳或最低的增长之后,基督城是目前真正引人注目的一个地区。(但是)即使是20%的增长也是一个特殊的速度,”Goodall说。

 

奥克兰是房价最高的城市,平均房价为$142万,紧随其后的是Tauranga和惠灵顿,这两个城市的房价也达到了六位数,分别为$1,139,186和$1,125,729。

 

Goodall表示,初步迹象显示,今年市场将放缓,不过房价不太可能下跌。

 

他说,潜在的首次购房者可能希望试试地方中心,那里的平均房价区间较低。

 

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“类似因弗卡吉尔这样的城市,那里的平均房价仍低于$50万。”

 

“旺加努伊的房价出现了异常增长,但平均房价仍低于$60万。”

 

Goodall提醒买家,这些数字只是平均水平,在主要中心地区仍有价值$40万的房产。

 

“有很多信息,做研究然后调查当地市场的情况确实值得。”

 

“关键是要了解自己的财务状况。”

 

Goodall表示,尽早与银行或经纪人交谈将有助于潜在买家了解他们是否可以获得预先批准。

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