房屋市场继续创历史新高

时事新闻
日期:2020-10-13     来源: NZ华页     阅读:5676

(奥克兰华人头条讯)9个地区的房价在9月创下新高,使全国房价中位数达到创纪录的685,000元。
衡量市场房产价值变化的新西兰房地产价格指数(Real Estate Institute NZ House Price Index)同比上涨11.1%,达到3145点,创下新高,这也是新西兰房价指数首次突破3100点大关。
Gisborne,Taranaki,Otago,Bay of Plenty,Manawatu / Whanganui,Wellington,Waikato,Canterbury和Auckland均创下了新的中位数价格记录。
“通常离选举还有一个月,人们开始采取观望态度,销售量开始下降。然而,2020年似乎继续保持着反常的趋势,售出的房产数量创下42个月来的最高水平。”
9月一个月售出的房产数量是14年来最高的。
“目前来看,还没有迹象表明未来几个月会发生变化,因此,看看10月份的情况是否会随着选举的实际发生而放缓,还是销量只是继续上升,这将是一件有趣的事情。”
低利率、放松的限制和对市场的高度信心推动了股市飙升,同时也导致了供应不足。
“这种价格上涨即使在最乐观的市场评论员看来也仍在继续,但由于可供出售的房地产总量没有增加,因此,随着圣诞节的临近,价格似乎将继续上涨。
 销售天数也预示着市场的热度,全国房地产销售32天,比八月快四天。
库存水平再一次达到历史最低水平。
全国可出售的房地产总数量同比下降了17%。
总库存量下降百分比最大的地区是Taranaki,Marlborough和Northland。

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