新西兰屋价预测由升变跌

时事新闻
日期:2020-03-19     来源: NZ华页     阅读:3231

(华页讯)ASB银行估计新西兰房屋价格在未来半年会下跌,另一名经济师认为房屋市场会受到更沉重打击。

该银行曾预测房屋价格在今年六月的全年升幅达到8.6%。

不过,该银行表示,新冠肺炎令房屋市场出现剧变。

该银行经济师Mike Jones说,预测房屋价格在六月季度会下调0.5%,在九月季度跌1%。

他预测今年12月房屋价格全年变化由原来预测升6.5%,下跌至微升1.8%。

不过,Infometrics经济师Brad Olsen说,他认为房屋市场状况较Jones的预测来得恶劣。

他说,他们预测房屋价格在未来一年下跌半成至一成,在新冠肺炎死亡人数持续增加下,他们认为房屋价格下跌风险正在上升,整体经济严重下滑,房屋价格将会下跌。

Jones说,房屋市场在今年初的炽热已蒸发,新西兰经济可能陷入衰退。

他说,屋价全年升幅在明年三月会降至零,而不是早前预测的5.3%。

他表示,房屋市场仍有缓冲空间,包括房贷利率在历史低位,并可能再下调,房屋供不应求问题持续,但新冠肺炎带来的风险仍会令房屋市场受压。

房地产协会执行长Bindi Norwell说,全球金融危机的经验可以给大家提供一些指引。

她说,当时屋价在一年内下跌5.9%,不过,金融危机跟这些情况不同。

她表示,现在大家均会采取观望态度,原因是不知道疫情会持续多久。

相关新闻

网友点评

查看所有新闻评论,共有0条评论

以上评论内容属于网友个人行为,不代表本站立场。