估價局:房屋價格續升 B&T:奧克蘭市場活躍

时事新闻
日期:2020-02-05     来源: 华页     阅读:3322

(華頁訊)房屋估價局最新數據顯示,房屋市場在一月份保持動力,全國平均價格較去年同期升4.4%至714,747元。
奧克蘭一月份平均屋價在過去三個月升1.7%,全年升0.3%至104.9萬元。
威靈頓平均屋價全年升5.7%至864,753元,基督城升2.7%至510,575元。
估價局總經理David Nagel說,整體而言,房屋市場在一月份很平靜,原因是大部分人放假;不過,雖然成交量低,但仍有不少買家看屋,不同價位房屋均有需求,加上待售物業數目有限,令屋價續升。
Infometrics經濟師說,最新數據顯示房屋市場在2020年會再次熾熱。
他說,低供應和低利率令市場活動增加,屋價上升。
估價屋高級顧問Rupert Yortt說,奧克蘭住宅出租市場同時出現正面訊號。
他說,物業管理經理表示,將在奧克蘭舉行的美洲盃帆船賽已對市場造成影響,各船隊由今年七月起在奧克蘭設立基地,現在已為成員物色住宿。
與此同時,奧克蘭房地產代理公司Barfoot & Thompson表示,奧克蘭房地產市場在今年很活躍。
該公司董事總經理Peter Thompson說,奧克蘭房地產市場在年初表現出「極強信心」。
他說,成交量方面,該公司在一月份成交量是近四年來最高,一月份成交平均價和中位價均高於去年12月,新推出市場房屋超過1000間。
他表示,一月份交易情況證實去年11月和12月的跡象,奧克蘭房屋市場進入新的上升週期。
該公司一月份成交房屋平均屋價為951,631元,較去年同期升2.6%。
同期房屋中位價為885,000元,全年升幅6.9%。
Thompson說,中位價上升跟成交價超過100萬元物業數量有關;在一月份有261宗成交價格高於100萬元,數量較去年同期增加超過三分一。
他說,雖然一月份推出市場房屋數目有1080間,較去年12月升58%,較去年同期升11.1%,但市場可供選擇房屋數目仍然緊張。
他說,該公司在一月底時待售物業數目為3537間,較去年同期低18.4%。
他指出,一月份待售物業數目是過去四年同月份最低。
他表示,基於買家表現出來的置業態度,現在是業主賣屋良機。
他說,目前奧克蘭房屋不足以應付需求。

相关新闻

网友点评

查看所有新闻评论,共有0条评论

以上评论内容属于网友个人行为,不代表本站立场。