报告:房屋市场转旺

时事新闻
日期:2019-12-13     来源: NZ华页     阅读:3259

(华页讯)最新报告表示,房屋市场在进入圣诞新年假期前转旺。

ASB银行最新房屋信心调查显示,房屋价格正在上升,并预期升势至少延至明年年中。

调查发现,有净13%被访者表示,目前是时候买屋;这是过去七年以来该调查的最高水平。

不过,ASB银行首席经济师Nick Tuffley表示,房屋市场跟「火红」仍然有一段距离。

他说,房屋成交量经过长时间停滞后,终于有增加迹象,令屋价期望持续上升。

他表示,估计全国屋价直至明年年中可以上升5%至6%,原因是利率维持低位。

与此同时,业主叫价在奥克兰以外地区持续上升。

Trade Me房地产价格指数显示,在11月份,全国15个地区中,有八个地区的平均叫价创新高录。

该网站网主Nigel Jeffries表示,业主平均叫价上升是响应10月份买家需求大增;11月份房源供应较10月份增加3.1%。

他说,更多卖家选择以拍卖方式卖屋。

该网站数据显示,全国房屋平均叫价在11月份为678,950元,较去年同期升2.4%,较五年前升62%。

数据显示,屋价表现最强地区为普伦蒂湾、坎特伯雷、霍克斯湾、马纳瓦图/旺阿奴伊、纳尔逊/塔斯曼、北部区、奥塔哥、南部区、怀卡托和惠灵顿。

Jeffries说,他们预期在圣诞临近前,找房子人数会减少,但有意买屋人数在一月份通常会急升。

数据显示,11月份惠灵顿业主平均叫价较去年同期升9.7%至676,450元。

奥克兰房屋11月份平均叫价为930,300元,较10月份升1.5%,但较去年同期跌1.4%。

Jeffries说,奥克兰房屋平均叫价在过去几个月缓慢增长,而市场上待售物业数目较去年同期明显减少。

他指出,奥克兰公寓单位平均叫价上升、独立屋微跌、平屋价格下调。

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