(華頁訊)研究人員表示,置業能力惡化,但紐西蘭人不想屋價回落。

中奧塔哥湖區的房屋中位屋價相當於該區平均年薪的15.4倍,並可能惡化。

梅西大學公佈最新房屋可負擔能力報告,全國只有兩個地區的可負擔能力在過去一年有改善,包括坎特伯雷和西部區。

全國而言,房屋中位價按年升35,000元,而同期工資和利率保持穩定。

全國置業能力按年下跌4.4%,但在過去三個月升3.4%。

過去一季置業能力下降的地區包括北部區、霍克斯灣和包括皇后鎮在內的中奧塔哥湖區。

報告作者Graham Squires副教授說,中奧塔哥湖區房屋中位價相當於該區平均年薪的15.4倍,奧克蘭屋價相當於平均年薪的13.1倍。

Squires說,整體而言,市民在關注置業能力的同時,大部分市民不想屋價回落,原因是大量自住業主和投資者的資產均放在房地產。

他說,北部區和霍克斯灣的置業能力受關注,但屋價跟年收入的比率分別為八倍和7.4倍,仍遠低於中奧塔哥湖區和奧克蘭。

全國房屋可負擔能力最高的地區仍然是南部區、馬納瓦圖/旺阿努伊和塔拉納基。